به نام خدا

اهداف :

-- کاهش عوارض سالیانه کارکرد اعضاء ، از میزان موجود به نصف .

-- برگزاری مجمع عمومی عادی بصورت فصلی حداکثر هر سه ماه یک بار جهت بررسی عملکرد هیئت مدیره در خصوص مصوبات مجمع قبلی و تبادل نظر با اعضاء در خصوص مصوبات جدید  .

-- بکارگیری دو نفر وکیل پایه یک ، خوشنام و قدرتمند  حداکثر تا اولین مجمع عمومی آتی با هدف  تشکیل امور حقوقی سازمان نظام مهندسی استان گیلان جهت ارائه مشاوره حقوقی به اعضاء همچنین حمایت از اعضاء در دعاوی حقوقی و کیفری مربوط به عملکرد حرفه ای ایشان به عنوان وکیل اعضاء سازمان  .

-- بکارگیری افراد متخصص و قدرتمند در امور مالی و مالیاتی با هدف تشکیل کارگروه مالی ومالیاتی سازمان نظام مهندسی استان گیلان جهت مذاکره با سازمان دارائی با هدف کاهش مالیات خدمات مهندسی و اخذ مالیات از کارفرما در زمان کنترل نقشه و بازگرداندن باقی مانده مبلغ مالیات اخذ شده (حاصل از بخشودگی و چانه زنی ) در پایان هر سال مالی به اعضاء (ترجیحاً روز مهندس هر سال).

--  برای انجام  کلیه اموری که احتیاج به همکاری با اشخاص حقیقی یا حقوقی دارد  بصورت فراخوان عمومی اقدام گردد .

--  تجدید نظر در هزینه برگزاری کلاسهای رشد و ارتقاء  ( در دو دوره گذشته ) و محدود کردن آن در حد حق التدریس استادان محترم(در سطح حق التدریس پرداختی در دانشگاه های استان ) و باز گرداندن ما بقی مبلغ دریافتی به اعضاء .

--  رایزنی با سازمانهای ذیربط (تامین اجتماعی) راهکاری ایجاد گردد تا از محل ، حق بیمه های پرداختی ، در زمان اخذ پروانه توسط کارفرمایان  ، مهندسین طراح ، ناظر و مجری ، درطول مدت اجرای ساختمان بیمه شوند .

-- تمام سرمایه در گردش سازمان را در بانکی که بیشترین و بهترین خدمات را ارائه نماید  متمرکز نموده و از محل HOLDING سرمایه جاری ، راهکاری ایجاد گردد تا ، اعضاء سازمان از بانک مذکور وام های خرید دفتر و غیره(ترجیحاً زود بازده= با کارمزد پائین ) تا سقف 100 ملیون تومان دریافت نمایند .

-- از طریق فراخوان از تمامی اعضاء سازمان و بررسی منطقی و مستدل توانائی های آنان راهکاری ایجاد گردد تا از تمامی مهندسینی که اعلام آمادگی می نمایند ، درکمیته های سازمان استفاده بهینه صورت پذیرفته و حداکثر مدت حضور افراد در هر کمیته بیش از دو سال نباشد .

-- در خصوص اجرای شیوه نامه 33 مقرر گردید :

با توجه به نبود زیر ساختارهای لازم جهت اجرای شیوه نامه 33 و اجرای گزینشی قسمت هائی از شیوه نامه در حال حاضر ،  ضمن تعلیق اجرای شیوه نامه تا اجرائی شدن تمامی بند های متعالی قانون مذکور ، هیئت مدیره محترم موظف گردید در روز دوشنبه مورخ 13/12/86 با فراخوان کلیه روسای دفاتر مهندسی ، جلسه ای مشترک با اعضاء کمیته دفاتر و نمایندگان هیئت مدیره برگزار و راهکارهای لازم را در جلسه مذکور مصوب نمایند .

-- صدور پروانه ساختمان توسط سازمان نظام مهندسی ، در برنامه های میان مدت سازمان قرار گیرد ( برنامه یک ساله ) .

-- فرمولی منطقی جهت تعیین ، تعرفه های خدمات مهندسی اعم از طرح ، نظارت و اجراء در هر سال با لحاظ نمودن تورم کل و همچنین ازدیاد سالانه بهاء مسکن بنحوی که مصالح مردم و مهندسین در آن لحاظ گردد تهیه شود .

-- سقف زمانی دقیق تعهدات مهندسین در خصوص اجزاء مختلف ساختمان از قبیل سازه اصلی ، دیوارهای میانی و خارجی ، نما ، درب و پنجره ، سربندی و سقف ، حائل های باران گیر و نورگیر ، لوله کشی ، سیستم حرارتی و برودتی ، آسانسور، راه پله و غیره را تعیین و در قراردادهای نظارت قید گردد وجهت کنترل بهره برداری صحیح و تعمیرات دوره ای چک لیستهائی را طراحی و پس از بازدید و تعیین تعمیرات مورد نیاز توسط ناظر  ( با حق ویزیت مشخص ) ادامه تضمین ساختمان مبتنی بر انجام تعمییرات دوره ای مورد نظر ناظر باشد.

-- راهکار و سیستم مورد نیاز جهت معرفی مهندس ناظر از طرف سازمان نظام مهندسی استان گیلان ، بنحوی فراهم گردد  که تقسیم کار بصورت عادلانه صورت گرفته و حقوق کلیه اعضاء حفظ گردد .

-- در راستای دریافت تعرفه واقعی طبق شیوه نامه کارتهای سهمیه خدمات مهندسی را حداکثر تا سقف ساخت و ساز سال قبل اعلام نموده و تضمین گردد که ، تا تکمیل سهمیه تمامی اعضاء ( جز موارد استثنائی ) سهمیه تکمیلی اعلام ننماید البته جهت تامین هزینه های دفاتر مهندسی نیز میبایست چاره اندیشی شود .

-- ضمن ایجاد راهکار جهت دریافت حق الزحمه کلیه خدمات مهندسی شامل طرح و نظارت و اجراء ، مبالغ دریافتی را به حساب شخصی مهندسین واریز نمایند .

-- مهندسین عضو سازمان نظام مهندسی استان گیلان از این پس در آخرین شنبه هر ماه جهت همفکری وتبادل نظر در سالن اجتماعات سازمان گرد هم خواهند آمد و در صورت لزوم صورتجلسه ای از مسائل مطروحه تهیه خواهند نمود .

-- با توجه به اعتراض اعضاء سازمان به نحوه انتخاب کاندیداهای بازرسی سازمان توسط هیئت مدیره ، مجمع مصوب نمود که انتخابات تعیین بازرسان سازمان به مجمع عمومی بعد موکول شده و هیئت مدیره نیز راهکار لازم جهت امکان حضور کلیه اعضاء سازمان را در کاندیدا شدن برای این امر مهم فراهم نماید .

-- جهت جلوگیری از تداخل کارها ، یک کارت دفتر صادر شود و هر یک از اعضاء نیز فعلاً کارت تک نفره داشته باشند و با اجازه کتبی مدیر دفتر با سایر دفاتر همکاری نمایند .

-- بالانس سهمیه و درآمد بین مهندسین مجری و ناظر انجام گردد ، تا همه به سمت مجری شدن حرکت نکنند و کمبود ناظر پیش نیاید.

-- با بنگاه های مسکن که کار طرح و نظارت و ... تبلیغ وارائه می کنند برخورد شود .

-- کمیته ها با ترکیبی از اعضاء سازمان و نمایندگان هیئت مدیره ، تشکیل و حق رای برابر باشد .

-- اجراء ، به سمت کلید در دست حرکت نماید .

-- سه نفر از روسای دفاتر مهندسی ، در کمیته دفاتر بصورت چرخشی حضور داشته باشند .

-- انبوه سازان حق دریافت سهمیه طرح و نظارت و مجری نداشته باشند .

-- هیئت مدیره محترم در جهت جلوگیری از  ارسال نامه های توبیخ به مهندسین ناظر در خصوص اضافه بنا ( با توجه به کنترل نقشه اصلاحی در سازمان و دریافت جریمه اضافه بنا از کارفرما ) اقدام فوری به عمل آورند .

-- رایزنی با شرکت های بیمه در جهت عقد قرارداد بیمه مسئولیت کلیه مهندسین طراح ، محاسب ، ناظر و مجری در کلیه مراحل خدمات مهندسی همچنین تا پایان دوره تضمین بهره برداری با رعایت چهارچوب ارائه شده توسط اعضاء  اقدام گردد .

-- در اولین گام ، حداقل با 50% از ، رسوب نقدینگی سازمان که سرمایه اعضاء می باشد ( دو میلیارد تومان ) اقدام به خرید سهام برابر از تعاونی سازمان  بنام یکا یک اعضاء (دارای پروانه اشتغال ) نموده و از این طریق تمامی اعضاء ،  سهام دار تعاونی سازمان گردند و تعاونی با تائید مجمع عمومی ، خود که شامل همین اعضاء می باشد با این سرمایه اقدام به تولید مصالح مرغوب ساختمانی نماید .

-- ضمن تفویض مدیریت هزینه مرکز گاز اعم از پرسنلی و غیره همچنین تفویض اجازه کاهش نیرو و یا تغییر مکان بهینه مرکز کنترل گاز با هدف کاهش هزینه های جاری ( ضمن آنکه این هزینه ها کماکان بر عهده ، اعضاء گروه مذکور باشد) ، مقرر گردد ، سهم سازمان از درآمد گروه کنترل گاز به نصف  ( 10 % ) تقلیل یابد .

--  با توجه به ارسال نامه از طرف کمیسیون ماده صد در خصوص توبیخ مهندسین ناظر بخاطر اضافه بنا و با توجه به اینکه تمامی ساختمانهای در حال ساخت دارای اضافه بنا از یک متر تا  n متر می باشند ودرهرحال نتیجه نهائی،اخذوجه بعنوان خلاف ساختمانی می باشد ، سازمان برروی کلیه  نقشه های ارجائی به شهرداریها یک نامه متحد الشکل با امضاء مهندس ناظر مربوطه مبنی بر احتمال وقوع اضافه بنا ضمیمه نماید .

-- اعضاء سازمان تنها برای دو دوره پیاپی می توانند عضو هیئت مدیره سازمان باشند وپس از آن نمی بایست در اولین دوره پس ازدو دوره پیاپی کاندیدا شوند .

-- انتخابات هیئت مدیره سازمان در داخل محل برگزاری مجمع عمومی فوق العاده بعدی ، با رعایت شرایط ذیل برگزار گردد :

-        عدم بکارگیری صندوق های سیار در انتخابات

-        برگزاری متمرکز انتخابات در محل همین مجمع

-        امکان اخذ وکالت رای حداکثر برای یک نفر

-        انجام شمارش آرا در حضور اعضاء حاضر در مجمع

-- با هماهنگی هیئت مدیره تعاونی سازمان و رایزنی با مسئولین زیربط با تشکیل یک دفتر حقوقی طراحی در تعاونی سازمان ترتیبی اتخاذ گردد تا شهرداری ها ی محترم  تمامی کارفرمایان را جهت تهیه طرح ، دفترچه محاسبا ت و نقشه های اجرائی به این دفتر واحد معرفی کرده و تقسیم کار ما بین دفاتر مهندسی از طریق این دفتر صورت پذیرد .

-- نصب دستگاه کارت خوان در سازمان جهت عدم مراجعه مهندسین و کارفرمایان به بانک .

-- پیگیری ایجاد شعبه تخصصی ساختمان در داد گستری استان جهت رسیدگی به پرونده های حرفه ای مهندسین عضو سازمان .

دستاوردها :

-- جلب نظر شورای مرکزی و مسئولین استان به مسائل و مشکلات صنعت مسکن در سطح استان گیلان و چاره جوئی جهت رفع آنها -- به امید رفع کامل این مشکلات و بهبود وضعیت ساختار سازمانی و سیستم مدیریت سازمان

-- کاهش خود محوری ، انحصار طلبی و منفعت طلبی عده ای خاص در سازمان نظام مهندسی گیلان -- به امید قطع کامل دست این افراد

-- کاهش عوارض کارد سالیانه اعضاء ( 50% مبلغ گذشته ) تا کنون -- به امید خود گردان شدن سازمان و سود دهی تعاونی سازمان از محل سرمایه های راکد سازمان

-- بازگشت و کاهش هزینه کلاسهای ارتقاء پایه ( 35 % مبلغ گذشته ) تا کنون -- به امید رایگان شدن کلاسها و پرداخت حق الزحمه شرکت در کلاس به مهندسین توسط سازمان فنی و حرفه ای استان

-- برگزاری دو جلسه همفکری در شنبه های آخر هر ماه که در حال حاضر هیئت مدیره از برگزاری این جلسات جلوگیری می نماید -- به امید ادامه برگزاری این جلسات و توجه هیئت مدیره به مشکلات و مسائل و خواسته های منطقی اعضاء سازمان و همت گماردن به رفع آنها تا حصول نتیجه

-- برگزاری یک مجمع فوق العاده فصلی که بعلت عدم توانائی رئیس هیئت مدیره در اجرای خواسته های قبلی اعضاء سازمان ، با بلوا و جنجال رئیس هیئت مدیره و توهین و فحاشی بی دلیل ایشان به رئیس مجمع ( آقای مقدسی ) علی رغم تصویب مصوباتی بسیار ارزشمند در جهت منافع سازمان و منافع اعضاء سازمان به بهانه های واهی و بصورت غیر قانونی توسط سازمان مسکن و شهرسازی استان گیلان ابطال شده است که بنا بر شکایت اعضاء سازمان به سازمان بازرسی استان در حال بررسی است -- به امید احترام به قانون و احترام به حقوق قانونی مهندسین و اختیارات قانونی اعضاء در مجمع عمومی و برگزاری مجامع عمومی عادی و فوق العاده در فضائی آرام و توام با احترام متقابل در جهت اجرای خواست و نظر اعضاء سازمان

-- کاهش 5 % مالیات مجریان در سطح کشور با پیگیری نمایندگان استان گیلان در مجلس شورای اسلامی -- به امید اخذ مالیات بر درآمد نه بر تعرفه و اخذ مالیات از خریداران خدمات مهندسی (کارفرمایان ) بجای اخذ مالیات از ارائه کننده خدمات مهندسی ( مهندسین )

-- صدور کارت تکنفره برای مهندسین ناظر و طراح عضو دفاتر

-- تعلیق اجرای شیوه نامه ماده 33 که موجب رکود خدمات رسانی به مردم - سردرگمی مهندسین بود و با قانون اساسی و قانون نظام مهندسی تناقض داشت

-- برگزاری مجدد انتخابات بازرسین سازمان -- به امید انتخاب آزاد بازرسان سازمان در مجمع و توسط رای وافعی اعضاء سازمان

-- افزایش قابل توجه ولی ناکافی حق الزحمه خدمات مهندسی ( تعرفه ) در سال 87 -- به امید منطقی شدن تعرفه خدمات مهندسی

-- اقدام برای نصب دستگاه ATM  و دستگاه کارت خوان در سازمان -- به امید استفاده از امکانات پیشرفته و علوم روز در سازمان

-- پرداخت وام یک میلیون تومانی ( کارت خرید دیجیتال ) به اعضاء سازمان - به امید اعطای وام 100 میلیونی خرید دفتر به اعضاء سازمان

--

--

--

  به امید تحقق کلیه خواسته های اعضاء سازمان در آینده نزدیک

این آینده محتوم سازمان است،که تبدیل به سازمانی موفق وکارآمدخواهدشد

اگر هیئت مدیره در جهت تامین خواست اعضاء سازمان حرکت نکند مسلماً از اعضاء سازمان بدور خواهد افتاد و زیان خواهد دید